HOME > 競売

競売　/　まいけるじゃっくそん

HOME > 競売
Q.競売が行われてしまったら、住居はどうなりますか？
A.競売が行われた住居に住んでいた場合でも、裁判所の執行官が、運送会社・鍵屋を同行して住居の中の荷物をまとめて持ち出してしまいます。返してもらう場合は通常の運送会社の倍以上も払わなければいけないのです。また、動産にも競売が掛けられている場合は、売却されてしまうので返してもらえません。また、競売に掛けられたのが店舗などでたとえ営業してたとしても同様に執行されます。競売された家屋に鍵などを壊して侵入した場合は不法侵入で逮捕されてしまいます。


Q.競売によって借金の半分を返しました。残りはどうなりますか？
A.たとえ競売によって返したとしても、残りは無くなりません。他にも不動産を持っている場合は、その不動産も競売にかけられるでしょう。競売後に不動産を取得した場合も同様です。完済するまで終わりません。連帯保証人がいれば、その人に残りの請求が行くでしょう。そうなる前に弁護士などに相談しましょう。


2008年7月9日(水) at 15:25　

競売　/　まいけるじゃっくそん

HOME > 競売
■件外物件
競売の対象となっていない物件を指します。典型的な場合としては土地建物のうち、
一方だけが競売の対象となる場合です。その他、競売妨害の一手段として土地上に無権限で建物を建てる場合もあります。


■評価人
事件記録の中の不動産評価書を作成する者を指します。裁判所が選任しますが、通常不動産鑑定士が任命されます。通常競売物件の評価額は一般市場価格から40％減額してから、さらに物件の諸条件（賃借権の有無など）を算定して計算されます。


■最低売却価格
平成17年6月20日以前の開札分までは当該競売不動産につき、これ以上の金額で入札しなければならないというものです。平成17年6月27日開札分以降は「売却基準価額」に変更しました。(保証金:最低売却価額の2割)
2008年7月2日(水) at 13:23　

競売　/　まいけるじゃっくそん

HOME > 競売
みなさんは競売の魅力を知っていますか？競売は通常の２〜３割安く物件を購入できるんです。これを聞くと競売に飛びつきたくなりますが、実際はリスクがあるんです。でも競売のいろいろなリスクに、37年のキャリアを持つプロがサポートしてくれる魅力的なサイトを発見しました。みなさん是非一度チェックしてみてください。





競売を知らない初心者におすすめなのがこのサイトです。一般的に難しいと思われがちな競売に関するセミナーをしたり、実際に競売のプロが物件の取引のサポートをしてくれます。とってもおすすめです！





関連サイト集
競売に関するサイトです。
気にいなる競売サイトです。
2007年11月2日(金) at 15:50