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2008年7月4日(金) at 14:45　

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【不動産投資】
不動産投資（ふどうさんとうし）とは、利益を得る目的で不動産事業に資金を投下すること。 具体的には投資した不動産を人に貸して、定期的に賃料という利益を受け取るインカムゲインと、 その不動産を購入した金額以上でのキャピタルゲインを期待する。


【アメリカ不動産投資】
アメリカ不動産投資とは、アメリカ国内の不動産物件を投資目的で購入し、資産運用すること。


【REIT】
REIT（Real Estate Investment Trust）とは、不動産投資信託をいう。日本版REIT（J-REIT）のことを単にREITと指す場合がある。
2008年4月15日(火) at 18:27　

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委託管理　【いたくかんり】
不動産の管理形態のひとつで、管理業務の一部または全部を管理会社に委託すること。不動産投資の場合、委託管理だと不動産の管理が楽である。

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減価償却費　【げんかしょうきゃくひ】
使用または時の経過などによって生じる有形固定資産の価値の減少分を見積もり耐用年数に割り当てた費用。不動産投資の際に確定申告にて計上される。


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オーナーチェンジ 【おーなーちぇんじ】
オーナーチェンジとは、不動産投資の際に賃貸人が入居した状態のまま、その物件を他のオーナー（不動産購入者）に売却すること。購入者にとっては、新たに入居者を探す手間がなく、購入したその月から家賃収入が確保されるというメリットがあるが、多くの場合入居者に対する敷金や保証金の返還義務を引き継ぐことになるので、注意が必要である。


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2007年10月6日(土) at 18:11